Открытая библиотека
Документы Фонда
Мы публикуем все документы Фонда до его регистрации в Минюсте — чтобы каждый мог изучить, по каким правилам всё устроено.
⚠ Документы готовятся в новой редакции
Сейчас документы Фонда дорабатываются юристами под уточнённую модель проекта (продажа актива Омакульма-Аннино, безвозмездная передача без обременений, открытое голосование жертвователей без квот). Скачивание DOCX временно отключено, чтобы старые версии не вводили в заблуждение.
Полный список документов с описаниями ниже — вы видите, что именно мы готовим. Файлы откроем для скачивания, как только новая редакция будет согласована и подписана.
Если у вас срочный вопрос по конкретному документу — напишите info@zemskayasreda.ru.
Концепция и аналитика проекта
Концептуальная записка проекта
В работеПолная концепция «Народного проекта Земская среда»: миссия, модель, этапы, риски, тиражирование.
Новая редакция готовится
Аналитическая записка: почему «Эвдемония» не подходит
В работеАнализ альтернативных юридических конструкций и обоснование выбора модели Фонда.
Новая редакция готовится
Учредительные документы
Устав Благотворительного фонда «Народный проект Земская среда»
В работеРедакция v2. Учредительный документ Фонда, подаваемый в Минюст. Определяет цели, структуру органов, порядок принятия решений.
Новая редакция готовится
Решение учредителя № 1 об учреждении Фонда
В работеПротокол / решение об учреждении Фонда с утверждением устава, президента, структуры.
Новая редакция готовится
Гарантийное письмо на адрес юридической регистрации
В работеНовая редакция готовится
Инструкция по подаче документов в Минюст
В работеПошаговая процедура регистрации Фонда: формы, госпошлина, сроки, типичные отказы и как их избежать.
Новая редакция готовится
Уведомление об УСН: инструкция и шаблон
В работеПодача уведомления о переходе Фонда на упрощённую систему налогообложения.
Новая редакция готовится
Памятка по реестру СОНКО
В работеКак включить Фонд в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций — открывает право на льготы и государственную поддержку.
Новая редакция готовится
Управление и контроль
Положение о Совете Фонда
В работеНовая редакция готовится
Положение о Попечительском совете
В работеНадзорный орган Фонда. Обязателен по закону для благотворительных организаций.
Новая редакция готовится
Положение о Президенте Фонда
В работеНовая редакция готовится
Штатное расписание и должностные инструкции
В работеНовая редакция готовится
Положение о конфликте интересов
В работеНовая редакция готовится
Положение о финансовом контроле
В работеНовая редакция готовится
Антикоррупционная политика
В работеНовая редакция готовится
Памятка для кандидатов в органы Фонда
В работеЧто нужно знать кандидату в Совет / Попечительский совет: требования, ограничения, ответственность.
Новая редакция готовится
Шаблоны годового и публичного отчёта
В работеСтруктура ежегодной отчётности перед обществом и Минюстом.
Новая редакция готовится
Получатели помощи (программа «Поместья»)
Положение об отборе семей (новая редакция)
В работеГлавный документ для соискателей. Два приоритета: А — утратившие жильё не по своей воле (100 мест), Б — социально незащищённые (100 мест). Подкатегории и квоты. Народное голосование жертвователей с весом — выбираешь 1–20 семей. Запрет агитации кандидатов за себя. Комиссия из 8 человек с независимыми экспертами. Параллельная программа «Первый старт» — помощь с обустройством.
Новая редакция готовится
Памятка по налогам — для получателей
В работеКакие налоги возникают у получателя поместья (НДФЛ — освобождён по пп. 8.2 ст. 217 НК РФ), запрет отчуждения, риски досрочной продажи.
Новая редакция готовится
Договор пожертвования с получателем (типовой)
В работеТиповой договор безвозмездной передачи дома и земельного участка семье-получателю по ст. 582 ГК РФ. Право собственности оформляется в полном объёме, без обременений. Обязательства семьи: заселение в 6 месяцев, постоянное проживание, участие в общинной жизни.
Новая редакция готовится
Жертвователи
Публичная оферта о пожертвовании (для Этапа 2)
В работеТекст оферты, по которой пожертвования принимаются Фондом после его регистрации в Минюсте. Этап 2.
Новая редакция готовится
Памятка по налогам — для жертвователей
В работеПраво на социальный налоговый вычет 13% (до 25% годового дохода) при пожертвовании в зарегистрированный Фонд. На Этапе 1 (через ИП) вычет НЕ предоставляется.
Новая редакция готовится
Положение об обращениях граждан
В работеПорядок рассмотрения обращений жертвователей, заявителей и третьих лиц в Фонд.
Новая редакция готовится
Операционные документы и типовые договоры
Учётная политика Фонда
В работеРаздельный учёт целевых поступлений и операционных средств — критично для применения налоговых льгот.
Новая редакция готовится
Положение о закупках
В работеПорядок выбора подрядчиков на строительство поместий и закупки услуг. Конкурсная процедура, антикоррупционные требования.
Новая редакция готовится
Положение о добровольцах
В работеНовая редакция готовится
Договор пожертвования с юридическим лицом
В работеТиповой договор для корпоративных жертвователей. На Этапе 2 даёт компании право отнесения на расходы по пп. 19.6 п. 1 ст. 265 НК РФ.
Новая редакция готовится
Соглашение о компенсации бывшему собственнику
В работеДокумент работы Фонда как третьей стороны в мировом соглашении по банкротству «Омакульма-Аннино».
Новая редакция готовится
Налоги и отчётность
Налоговая справка: резерв по пп. 267(3) НК РФ
В работеНовая редакция готовится
Персональные данные и пользовательское соглашение
Положение о персональных данных
В работеВнутренний документ Фонда по обработке ПДн в соответствии с 152-ФЗ.
Новая редакция готовится
Политика обработки ПДн + Cookie + Пользовательское соглашение
В работеПубличные документы для сайта.
Новая редакция готовится
Финансовая модель
Финансовая модель проекта
В работеExcel-модель: план сбора, операционные расходы, строительство 300 поместий, выручка от реализации актива.
Новая редакция готовится
Внешняя коммуникация
Внешнее письмо: губернатор / ДОМ.РФ / Минстрой
В работеШаблоны писем для коммуникации с региональной властью, банком и федеральными ведомствами.
Новая редакция готовится
Медиа-пакет: Telegram, релиз, пресс-релиз, сайт
В работеГотовые тексты для медиа-кампании при запуске сбора.
Новая редакция готовится
Техническое задание сайта
Техническое задание сайта (рабочая версия)
В работеТЗ на разработку сайта проекта. Включает структуру страниц, личные кабинеты, требования к безопасности и адаптивности.
Новая редакция готовится
Зачем эта прозрачность?
Мы запускаем сбор средств до того, как Фонд официально зарегистрирован. Это требует от вас доверия. Чтобы вы понимали, во что именно вкладываетесь, мы открываем всю «кухню»: учредительные документы, правила отбора получателей, механизмы контроля, договоры передачи поместий, налоговые расчёты. Когда Фонд получит ОГРН, эти документы станут официальными. Сейчас — рабочая версия.